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【9成按揭攻略】首置壓力測試、額外按揭保險費、供款與入息比率

9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司(HKMC)為自住物業承保高成數按揭,樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業,包括一手樓花即供計劃,最高按揭成數為9成;1000萬元以上,則只限已落成物業,即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ,條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身,並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章: 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免,5大情況你需知 反之,若申請人及其擔保人有其他按揭在身,申請按揭則須通過壓力測試,不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章: 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南(各類型入息和供款) 8按9按免壓測,需額外按揭保險費

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住宅走火通道闊度2024懶人包!(震驚真相) 2024

香港測量師學會前會長何鉅業指出,現時一般香港住宅走火通道,樓梯闊度只是剛好合乎消防條例標準約1,050毫米。 住宅走火通道闊度 如再加裝永久輪椅爬樓梯機,樓梯闊度已不合乎消防條例標準,可行性不大。 23.7 住宅走火通道闊度 住宅走火通道闊度 在第II使用組之樓宇或樓宇部分中,應在房間明眼處放置說明火災時應採取之行為,並考慮到該場所常客之國籍而將之譯成多種語言之明示指示;該指示應附上樓層之簡單平面圖,簡明扼要地說明房間與疏散通路、樓梯及/或出口之相對位置,以及介入、警報和警報手段之位置。 住宅走火通道闊度: 水平公用通道內飾面之遇火反應等級 23.5 所有出口及相應通道,均應有適當之標誌,以避免任何假出口,或使使用人迷路或下至室外街道以下樓層。

火的使用对人类文明有哪些作用?

火的使用对 人类文明 产生了深远的影响。. 以下是一些主要的作用:. 1. **食物处理**:火使人类进入熟食时代,这对人类的进化起了 划时代 的作用。. 通过烤熟食物,人们能够更容易地消化食物,从而减少了食物中的细菌和 寄生虫 ,这等于变相延长了人类寿命 ...

製造業數位轉型,未來工廠的發展趨勢為何?

工廠過度消耗資源,是因為在生產過程中,產出沒有價值的產品,或是做了不沒有產值的動作。esg治理不單針對環境保護,還有的優化工作環境的層面。 ... 工廠內部引進 ai 解決方案增進效率, 「人機協同」 運作,從而即時糾錯和優化產線流程,減少能源浪費 ...

中山玄己(名古屋学院大)のプロフィール

中山玄己は名古屋学院大に所属するSG。 中山玄己の出場成績 最新10試合の出場成績です。 日付 スターター

黃金葛風水禁忌

「黃金葛」又被稱之為綠蘿 , 是現代家庭中非常常見的一種綠植,很多家庭茶幾上都有其身影,堪稱江湖傳說。 黃金葛 對環境的依賴不高 ,住家中,家每個位置都能見到黃金葛的身影,它生命力頑強且葉子又大簡單而且翠綠,給家庭添加不少精氣神。 然而,民間有傳「一顆綠蘿七個鬼」,認為 黃金葛會為家裏招來邪氣 ,家中 養黃金葛是犯了風水上的禁忌 ,是這樣的嗎? 答案肯定是 否定 的,「一顆綠蘿七個鬼」意思大致是說黃金葛不喜陽,是陰屬性植物,放家中自然就容易招邪氣。 顯然, 這種說法過於片面 ,只從其不喜陽之方面著手,要知道,喜陰的綠材千千萬,可不能全是招邪氣吧。 之前提到過的綠植 虎尾蘭 ,放於家中就 有聚氣旺財的風水作用 。

毬蘭8大伏位! 獨家資料! (2024年更新)

By benlau February 15, 2023 繁殖方式多用扦插法,春、秋季最適扦插,剪下具有2-3節的莖插於介質中或水中均可以發根,介質保持溼度即可,不需太濕以免腐爛。 毬蘭在自然狀態,有時懸垂枝幹在濕度高的環境,在節間也會自然長根。 三、切勿亂修剪:毬蘭開花的位置在葉腋,包括長伸的枝條上,葉片還沒長成的葉腋都能開花。 常見有人將這些看起細細瘦瘦的無葉枝梢剪掉,殊不知這也是會開花的地方。 毬蘭 開過花的毬蘭花梗切勿剪除,因為毬蘭還會在這個地方開好幾次花,剪掉就冤大了。 目錄(立即跳往) 毬蘭: 園丁的毬蘭種植心得 毬蘭: 毬蘭的栽培管理與介質需求 毬蘭: Q3. 請問像頂樓栽種的這款毬蘭,花朵可以維持多久? 毬蘭: 毬蘭──空谷之幽蘭搜主題 毬蘭: 園藝達人栽培術:優質蠟花-毬蘭

浅谈新月眉的人生

爱情解惑! 元观—不是每一个观点,都可以叫元观。 新月眉 新月眉 特征:眉如半月,两边向下弯曲。 属温纯型的眉毛,女性拥有此眉较佳,冰雪聪明,对文学艺术领悟力较强,大多是才女。 而男性有此眉者,也多从事艺术工作。 经济、婚姻、家庭都很和谐,异性缘往往都不错。 拥有新月眉的人,往往感情细腻,有艺术家的气质,考虑周到,人际关系也很不错,如果能够将精力放在事业上,一定也所成就。 这种人的缺点就是感情过于丰富,所以显得很情绪化、理想化,显得和现实脱节。 做事的时候想法很多,不能始终将精力放在一件事上,即使有所成就也很有限。 编辑于 2023-03-03 04:09 ・IP 属地浙江 元观—不是每一个观点,都可以叫元观。 新月眉 特征:眉如半月,两边向下弯曲。

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